Een ‘verwaarloosd’ pand aan de Beethovenstraat in Amsterdam is getransformeerd tot de nieuwe huisvesting voor de ruim 600 medewerkers van de Goede Doelen Loterijen. Het is het meest duurzaam gerenoveerde gebouw van Nederland. GebouwNbeheer heeft het AS-Built (LOD500) model voor het beheer en onderhoud voor het nieuwe kantoor gemaakt.
Het project past helemaal bij de wens van VDNDP om ‘slimmere’ gebouwen te maken door ze duurzaam en circulair te (ver)bouwen. Het pand verbruikt tachtig procent minder energie dan bij de meeste nieuw gebouwde kantoorpanden en heeft het (hoogst haalbare) duurzaamheidslabel BREEAM Outstanding gekregen.
In de Groene Architectuurgids van Amsterdam staan de 25 groenste gebouwen van Amsterdam beschreven. De duurzame transformatie van het bedrijfspand uit 1978 op de hoek van de Prinses Irenestraat en de Beethovenstraat heeft geleid tot een mooie 7e plek voor het pand van de Goede Doelen Loterijen.
Het leegstaande gebouw werd eerst ontdaan van alle niet-essentiële elementen en vervolgens geïntegreerd in een groter gebouw. Materialen uit de gesloopte delen werden hergebruikt, met name in het beton dat werd gebruikt voor de nieuwe terrassen in het atrium. Er werden ook andere duurzaamheidsmaatregelen genomen om het gebouw energieneutraal te maken, waaronder het gebruik van warmte-koudeopslag, de installatie van bijna duizend zonnepanelen en het hergebruik van regenwater voor sanitair, de daktuin en de sprinklerinstallatie. Bovendien zijn de ramen van het pand uitgerust met energieopwekkende functies en sensoren die automatisch zonwering of airconditioning activeren. De opvallende overkapping wordt gedragen door kolommen die lijken op bomen en bevat PVC cellen die het gebouw van energie voorzien. Hierdoor wordt het gebouw op een visueel aantrekkelijke manier duurzaam en energie-efficiënt gemaakt.
J.P. Van Eesteren
Benthem Crouwel
BenR Adviseurs voor duurzaamheid BV
Halmos bv adviseurs
HOMIJ Technische Installaties bv
DGMR2